グランフォーレ大濠西グランフォーレ大濠西

OUTLINE 物件概要

物件概要

名称

グランフォーレ大濠西

所在地(地番)
   (住居表示)

福岡県福岡市中央区鳥飼三丁目九区178番
福岡県福岡市中央区鳥飼三丁目9番1

交通

福岡市営地下鉄空港線「西新」駅 徒歩9分

地目

宅地

地域・地区

第一種住居地域

法令上の制限

第二種20m高度地区、準防火地域

建ぺい率

70%(角地緩和適用による。)

容積率

200%

敷地面積

730.57㎡(登記簿面積)、729.00㎡(実測面積)、720.12㎡(確認申請対象面積)

建築面積

395.42㎡

建築延床面積

1,707.84㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上6階建

総戸数

20戸

専有面積

60.08㎡~84.26㎡

バルコニー面積

2.40㎡~19.55㎡

ルーフバルコニー面積

3.95㎡・59.54㎡

テラス面積

6.00㎡・6.09㎡

専用庭面積

2.55㎡・5.99㎡

間取り

2LDK(4戸)、3LDK(16戸)

駐車台数

18台(平置き9台、機械式9台)

建築確認番号

第BVJ-FUK17-10-1398号(平成29年9月12日付)

完成予定日

平成30年9月下旬

入居予定日

平成30年10月下旬

分譲後の権利形態

土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
建物:(専有部)区分所有権
   (共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分

管理形態

管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。

管理会社

株式会社 アールメンテナンス

設計図書閲覧場所

株式会社 コーセーアールイー 本社

手付金保証会社

全国不動産信用保証株式会社

設計・監理

株式会社 JIN建築設計

施工

九州建設 株式会社

売主

株式会社 コーセーアールイー

■第1期販売概要

販売戸数 10戸
間取り 2LDK(2戸)、3LDK(8戸)
住居専有面積 60.08㎡~84.26㎡
バルコニー面積 10.45㎡~19.55㎡
ルーフバルコニー面積 59.54㎡
テラス面積 6.09㎡
専用庭面積 2.55㎡
販売価格(税込) 3,470万円~6,390万円
最多販売価格帯 4,300万円台(2戸)
管理費(月額) 7,300円~10,300円
修繕積立金(月額) 4,800円~6,700円
修繕積立基金(一括) 345,600円~482,400円
ルーフバルコニー使用料(月額) 1,000円
専用庭使用料(月額) 500円
駐車場使用料(月額) 5,000円~17,000円
駐輪場使用料(月額) 100円
ミニバイク置場使用料(月額) 500円
お知らせ 1/6(土)より第1期分譲申込受付開始
情報更新日 平成30年1月5日
次回更新予定日 平成30年2月2日
物件についての
お問合せ先及び電話番号
グランフォーレ福岡西マンションギャラリー
0120-461-228

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